Chronique grave

Une simple relance

Un loyer en retard et une relance polie dans le hall de l’agence. La réponse ne sera pas celle attendue.

Charges, argent & impayés Agressions & sang-froid Gestion locative📍 L’agence

Planche de BD « Une simple relance » en sept cases — Cliquez sur la planche pour la lire en plein écran, puis pincez ou molette pour zoomer.

L’histoire vraie

Imaginez la scène : vous demandez à un locataire en retard de paiement de régler son loyer, et il vous menace d’incendier votre agence, là, dans le hall d’entrée. Être percepteur de loyers ou de charges peut s’avérer dangereux. Ce genre de phrase, on ne l’oublie pas.

Dans la planche

Renaud formule sa relance, le locataire s’énerve puis lance sa menace ; le stress du syndic est visible avant qu’il ne reprenne la main avec fermeté. La dernière case, ajoutée à la demande de l’auteur, explique la démarche : chercher un accord de paiement, sinon procédure, avec le risque d’expulsion sur décision du juge. Aucun dénouement n’est montré.

Le regard du pro

Réclamer un loyer, c’est le quotidien d’un gestionnaire ; se faire menacer d’incendie l’est heureusement moins. Chercher une solution sans jamais accepter les menaces, c’est la ligne que j’ai toujours tenue.

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