Coulisses du métier

La porte d’à côté

Une voisine glisse à Renaud que l’appartement d’à côté est occupé, lui aussi. Première nouvelle.

Gestion locative Fierté du métier Drames & humanité📍 Un immeuble en monopropriété

Planche de BD « La porte d’à côté » en sept cases — Cliquez sur la planche pour la lire en plein écran, puis pincez ou molette pour zoomer.

L’histoire vraie

Dans un immeuble en monopropriété dont j’avais la gestion, deux appartements étaient vacants, dont l’un proposé à la location. Un jour où j’y organisais des visites, une voisine m’apprend que l’autre appartement est occupé ; elle le croit loué, ce n’est pas le cas. L’occupant m’ouvre, ne comprend pas la situation et me montre un bail : on lui a « loué » le logement, il a payé en espèces le premier mois et un mois de dépôt de garantie. Au fil de la discussion sur le palier, je découvre qu’il a remis l’appartement en état, repeint et aménagé avec goût, malgré ses faibles moyens. Touché, j’ai convaincu le propriétaire de lui établir un bail en bonne et due forme. Un loyer toujours payé, une occupation paisible : une belle histoire.

Dans la planche

Les candidats repartent, la voisine parle, et Renaud frappe à la porte d’à côté. L’occupant explique son faux bail et son paiement en espèces, puis les travaux qu’il a faits ; Renaud va convaincre le propriétaire, et la dernière case réunit les trois pour la signature. Aucun auteur de l’escroquerie ni montant n’est représenté.

Le regard du pro

La règle aurait voulu une procédure ; l’humanité a préféré un bail. Il m’arrive encore de penser que c’est l’une des décisions dont je suis le plus fier.

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