Comédie

Bienvenue chez vous

Deux personnes se présentent le même jour à l’agence comme nouveau propriétaire. Renaud sort les dossiers.

Transaction & visites Coulisses du cabinet & équipe📍 L’agence

Planche de BD « Bienvenue chez vous » en sept cases — Cliquez sur la planche pour la lire en plein écran, puis pincez ou molette pour zoomer.

L’histoire vraie

Des erreurs notariales peuvent conduire à ce que deux propriétaires différents soient titrés pour un même lot. C’est ce que l’on appelle une double chaîne. J’en ai connu une dans un de mes immeubles, et la question qui se pose alors est simple : comment gérer ça ? Dans ce cas précis, les deux titres visaient en réalité des étages différents : une erreur notariale, pas une arnaque.

Dans la planche

Un homme puis une femme se présentent tour à tour comme nouveau propriétaire, chacun avec son titre. Renaud compare les documents, s’étonne, puis pose la question qui dénoue la situation. La rencontre le même jour à l’agence et les dialogues sont imaginés ; aucune solution juridique n’est donnée.

Le regard du pro

Un titre de propriété inspire confiance ; deux titres pour un même lot, un peu moins. Le syndic est parfois le premier à découvrir les erreurs des autres… et à souffler quand elles sont moins graves que prévu.

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